交不起房租怎么办?

腾讯大申房产 (小闺/文) 就业、买房、结婚是人生中的头等大事,然而租房却是很多年轻人踏入社会后不得不面临的第一件大事。买房不易,租房也很揪心。听说,每到年末,最开心的就是“包租婆”、“包租公”们。为啥,他们要给你涨租了!

交不起房租怎么办?2016上海租房小妙招(必收!)

不断有朋友向小闺诉苦:刚和房东续租,月租金却又上涨两百三百甚至更多。据上海链家研究部数据,普陀区大型楼盘中远两湾城,出租的主力户型为二房,今年2月套均租金为6000元,至11月、12月已涨至7200元。

再有,据中原地产数据,嘉定新城板块的“龙湖郦城”、宝山顾村板块的“新天地荻泾花园”和嘉定嘉城板块的“富友嘉园”,分别上涨10.72%、8.96%和8.02%。

上海房价上涨,租金也随之水涨船高。11月份,上海各区月租金均价为:虹口75元/平、 卢湾122元/平、静安128元/平、黄浦94元/平、闵行66元/平、徐汇113元/平、长宁119元/平、浦东68元/平、普陀75元/平、闸北76 元/平、杨浦73元/平、宝山49元/平、松江62元/平、嘉定76元/平。

你现在居住在哪一个区域,租金在哪个价位,小闺盘点了一下各区具体房源,发现,较为高档的小区,租金真真贵得吓人啊。

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房租又双叒叕涨价了,就这么点工资,交不起房租怎么办?这想必是很多沪漂族的苦恼。交不起房租能怎么办,找父母资助呗(工作了还啃老,实在下不了手)、和房东商量一下缓一下期限,降一点房租(遇到个好房东,这都得靠命,你的命里有吗?)、拼命工作争取涨工资(涨工资日遥遥无期)......

12月28日,全国住房城乡建设工作会议在京召开,住建部提出了要推动房屋租赁规模化,用好用足住房公积金。且此前市房管局透露消息称:明后两年,上海市将在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽三个地区陆续投用6000套市筹公租房,且不限上海户籍。

这些政策出台后,肯定会在一定程度上拯救沪漂族。那么就目前来说,你还可以通过哪些方式,缓解你的租房压力呢?

1、申请公租房

公租房的房租会比周边房源的租金低一部分,目前上海有5个公租房小区:新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、鑫宁公寓、馨越公寓、馨逸公寓。一般50平的一室户,月租金在1500-2400元不等。申请条件和要求见图(来源于上海市住房和城乡建设管理委员会官网)。

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2、申请廉租房

廉租房和公租房还不同,廉租房也有申请条件和要求,在上海,收入不同、区域不同,租金补贴也不一样。具体见图(来源于上海市住房和城乡建设管理委员会官网)。

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3、信用租房

12月,上海推出了全国首个信用租房项目:相寓。届时只要租房者信用积分达到一定的额度,就可享受到免押金等一系列便利的租房服务。

4、申请用公积金付房租

公积金是一笔沉睡的巨款,不仅可以用来贷款买房、提取出来,还可以用来支付魔都高额的房租。当然,公积金付房租也有一些限制条件和要求(来源于公积金官网)。

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2016年就要来了,小闺祝大家新年快乐!希望每一个在上海奋斗的人,早日拥有属于自己的房子,从此和租房SAY 拜拜。

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