干货来袭 先收藏后细读!2017海南买房指南

腾讯房产符文朗2017-06-06 15:14
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海南房地产市场发展之迅猛大家有目共睹,再加上前段时间的限购狂潮,不论是岛民还是外省居民大家都捏了一把汗。看着自己的存款和赚钱速度已经跟不上海南楼市的变化的前提下,限购又给了大家当头一棒。这下子,再不买房真的不知道什么时候下一波楼市动荡又要来袭。

在这里,腾讯房产的小编结合自己多年行内的知识,提出几点建议给予想要买房的广大网友,希望能在买房的路上为大家尽一下自己的微薄之力。

一、了解市场与政策

在买房之前先了解自己所在城市的房地产市场有什么政策因素,这是为了避免盲目的去看房,看了房子合心意但是不具备购买条件,做了无用功。海南楼市的限购潮才刚刚过去不久,自己是否属于限购范围、限购内容是什么、在限购下我具备什么条件才可以买房……这类问题要根据海南各个城市细化解读限购内容,所以需要仔细研究。

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二、买房的目的

买房子一般分为三个目的:自己居住、升级住宅、投资。

自己居住,需要去考虑以下几点要求:房子通风采光程度、现在家庭人员的构成与未来的变化、周边生活配套完善与否、交通能不能满足出行和上班、小区整体情况、房子通风采光如何。

升级住宅,就需要考虑的要素有:看限购条件,自己属于第几套房、旧房子如何处置、考虑的区位和周边更要比之前的有讲究。

投资,则需要考虑的因素有:海南的楼市是否适合投资房产、现在的楼市政策、升值空间如何、出租是否有市场等。

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三、资金预算

看一看自己的预算存款、咨询一下银行的利率、公积金相关政策等。

首付款、装修费用、税费、中介费、个人所得税,扣这扣那自己还需要留下生活要用的费用。你说前期资金预算重不重要?不同区位不同价格不同的房子,先确定好自己的买房倾向和资金预算,还是那句话不要做无用功,盲目的看房是不可取的更何况海南的天气不允许咱们到处乱跑。

那么小编继续安利一个看不同价位的渠道吧:进入腾讯房产海南站官方主页,在楼盘搜索界面,选择价格区间来看房。(如下图所示)

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四、买房看房选房

楼盘区位的选择,发展前景必须要好,未来规划是否满意,生活配套交通配套是必不可少的;开发商的选择,开发商直接可以决定房子的质量,毕竟口碑在那里摆着,也不是说一巴掌拍死小开发商,这一点需要大家见仁见智(了解关于各大海南楼市开发商的相关新闻与活动可以登录腾讯房产海南站的官方网站);选房子的户型,采光、楼层、通风,这一点将决定你未来生活的很长一段时间的体验感,重中之重!

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第一期买房指南就先到这里,之后腾讯房产的小编会整理出更多的详细指南,想得到如此优质的干货的网友请下载腾讯新闻关注房产频道或者登陆腾讯房产海南站官方网址http://hn.house.qq.com/你的评论和关注是我们更新的动力

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