在网络上找房怎样辨别真假房源?这招绝了!

快鸽按揭2016-12-16 14:27
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  如今的房屋交易以及住房租赁市场啊,真是房源真假难辨,网上更是雾里看花。而网络又是很多上班族的首选看房“利器”,网络又是第一道步骤,那网上看房如何用肉眼判断假房源?

在网络上找房怎样辨别真假房源?这招绝了!

  记住假房源的普遍类型:

  1、低价钓鱼

  故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。

  2、无中生有

  房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。

  还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。

  3、移花接木

  有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。

  4、以少充多

  重复房源反复发,每个信息都不太一样。

  避开假房源的方法:

  1、看房价

  低价很容易吸引人,找房的时候应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

  2、看图片

  房源图片要完整,包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅能看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。

  3、看描述

  描述越详细,房源是真的可能性更高,具体描述至少包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。

  4、看平台

  二手房交易赚的是中介费,赚钱核心是买卖双方的信息不对称,目的是成交,至于你买房过程中糟糕的体验,大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下,买房建议找正规的大房产中介,一旦不慎遇到了虚假房源,讨说法相对容易。

  5、约看房

  用上面的方法还是无法判定房源真假,可以直接打电话给中介,但建议慎重使用,一旦你的购房意愿、电话号码泄露出去,接下来可能就永无宁日了。

(快鸽按揭)

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