跟着老司机买房选楼层 4层、18层背黑锅多年

腾讯房产·上海站Miss.Z2016-12-13 16:11

  [摘要]楼层数字本无罪,这些后来的意义也是别人强加于它们。楼层各有优缺点,置业者可据自身需求进行选择。

  临近春节,买房的人不少。前几天有一朋友向小编讨教购房之楼层问题,她家的母亲大人千交代万嘱咐一定要让她避开带4数字层(主要原因是中国人忌讳4,数字不吉利)、18层(只是看电视的时候听到了“十八层地狱”)。

  昨日一条“小伙婚房买18层,女友因忌讳吵着要退婚”的新闻也是闹上了头条。机智的网友反应是这样的:转播到腾讯微博

跟着老司机买房选楼层 4层、18层背黑锅多年

  数字本无罪何必乱释意

  有些开发商就特别避开,楼盘电梯按钮都用“19A”来代替18层之类。或是直接跳过3层上面就是5层,12层上面就是15层。同是“8”字,8层就太受到置业者们的偏爱,寓意吉祥。选了8层的置业者爱不释手。

  外国人则多数都会避开13层,是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》,基督耶稣和弟子们一起吃饭,参加晚餐的第13个人是犹大。然而,选楼层这件事真的不是迷信能解决的。

  买房是人生中一件比较重要的事情,买房选哪一层其实也是一个让人无比纠结的问题,当然有些售楼处摇号选层也就无此问题。所以,买房要理性选层更要理性,不同的购房者所适合的楼层可是不完全相同。

  其实,数字本无罪,这种说法只是心理上的作用,和所谓的安全,恐惧等都没有直接联系。这些后来的意义也是别人强加于它们的。

  楼层各有优缺点 据需求选择

  一般而言,多层住宅选择中偏高的楼层为宜,高层住宅则遵循总层数的1/3以上、2/3以下的规则。

  一、低楼层:一般来说低楼层不受年轻购房者的看好,1-3层离地面很近,采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低;有可能有赠送面积,如:阳台、花园。但若是家中有年迈或是出行不方便的老人,非常适宜选择。

  二、多层建筑:高度适中,舒适度较好,视野好,采光好。住在3-4层不仅减少底层的潮湿与阴暗,也会避免 5、6 层走楼梯的麻烦;但属于中间楼层,价格相对较高。

  三、小高层: 如6、7层不仅避免了1、2 层低矮带来的潮湿和采光差的问题,而且相对来说也更安静,同时也会避免底层带来的冬暖夏凉的后果;一般的小高层已经安装电梯,在电梯出故障或者停电时,6、7 层也不会因为太高而带来不便。

  四、高层建筑:顶层一般都是不受置业者待见,顶层的如若隔热和防水设施不好,常年太阳直射面积大,在夏天温度会比较高,下雨天易渗漏,会身陷 “夏暖冬凉 ”的困扰,起居更加耗电;心情好的时候可以去阳光室晒太阳、吹风、喝喝茶,生活也是无比惬意。

  五、超高层:城市发展很快,更大的高楼大厦拔地而起。人们在追逐楼层的价格的同时,楼层的高度也变得更加有看点;楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住,而老人儿童则不太适合。

  周围环境影响PM值 灰尘分布受多种因素影响

  在一般情况下,楼层越高,PM2.5的值越低,也就是空气越好。但周围环境、风向等因素对PM2.5的数值影响很大。总得来说,PM2.5浓度各楼层相差不大,所谓9-11层是扬灰层的说法并不成立。

  多位专家认为,灰尘在城市的分布与污染物排放源、气象条件、地表粗糙度、地面建筑布局等情况有关系,风、雨、气压、温度等气象条件也直接影响空气质量的好坏。

  小编在这里提醒大家:萝卜青菜各有所爱,不同类型的房屋,黄金楼层都不一样。不同楼层各有利弊,可按自身需求进行选择,不必要刻意遵守“黄金守则”。选择哪一层要结合家里人共同的喜好来定夺,住在哪一层全家舒服才是最好的选择。

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    [责任编辑:陈晓林]
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