该不该抓住“金九银十”买房?楼市套路你要看清楚!

腾讯房产2016-09-18 10:01
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“金九银十”已经过去了四分之一,你已经买好房子了吗?都说这段时间房产地格外热闹,楼市一年中最火爆的销售季,发展商在这段时间大力“促销”集中推货,并打出高优惠活动,吸引着购房者们关注。这段楼市成交黄金期也的确创造了许多销售神话,比如“日光盘”比比皆是。

作为楼市的传统旺季,不少楼盘都选在九十月份开盘,买房的朋友也期待着能在“打折力度大”的时候,选到自己喜欢的房子。但是这段时间买房真的划算吗?现在是不是最好的购房时机?楼市套路深,你要看清楚…..

该不该抓住“金九银十”买房?楼市套路你要看清楚!

套路一:百年难得一遇!闪购特价房

新鲜水果便宜卖!打特价啦!仅限今天,走过路过不要错过哇。

为回馈客户,今日特别推出优质特价房!仅限今晚,优惠大闪购啦!

听起来是不是很诱人?特价房是“金九银十”各大开发商的“必杀技”,每次特价房闪购都有非常好的销售效果。而且遇到特价的机会不多,购房者在“捡便宜”的心理刺激下,很容易冲动买下特价房。

在掏出银行卡的时候,希望你可以问一下自己:“这样的房子好吗?”事实上,项目的营销策划部在选择特价房房源时,往往会挑底层、顶层、采光不良、户型不太规整、靠近道路、朝向不佳等缺陷。千万不要为了贪便宜下定,等入住后居住舒适感会很差。

套路二:0首付低月供!拿下市中心大三房

走在大马路上,偶然看到“0首付低月供”拿下市区江景三房等等广告,忍不住驻足观望。什么房子竟然零首付?太棒了我也能买得起了!

等等!当你到项目仔细了解细节,就会知道自己太天真…….

其实“0首付”“低首付”都只是开发商的噱头,你第一笔付款可能只是很少一部分,但是接下来几个月或三年内你不仅要付完所有首付,甚至会付出更高昂的利息和手续费。

套路三:全年最低,打折促销啦

九月十月期间,开发商都会打出号称全年最低的折扣。平时不打折,现在推出95折或“2万抵10万”等,可细心的人会发现,所谓最低折扣,很有可能就是把房源原有的价格提高了再打折,最终买给购房者还是原价或提高了价格。

这时候,你可以先研究好该项目的价格走势,网签均价,再决定要不要入手。

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